Barbara Racke Immobilien

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Helle und moderne Zweizimmerwohnung mit traumhaftem Blick in Wiesbaden-Freudenberg

Dachgeschosswohnung / Miete in Wiesbaden

Objektdaten:

Miete zzgl. NK : 714,57 €
Miete inkl. NK : 875,55 €
Nebenkosten : 160,98 €
Garagen-/Stellplatzmiete : 45,00 €
Kaution/ Genossenschafts-
anteile :
2.143,71 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
Zimmer (gesamt): 2
Anzahl Parkflächen: 1
Wohnfläche: ca. 62,36 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse: Klasse B
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Endenergieverbrauch: 54,8 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 1998
Baujahr: 1998
Immonet-Nr.: 36528030

Anbieter-Objekt-ID:
A88RD38_2PLEZ4Q-1381547

Kontakt zum Anbieter:

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Objektadresse:

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Angeboten von:

Racke Immobilien
Beethovenstraße 5a
65189 Wiesbaden

Tel.: 0611/3417891

Ansprechpartner:

Barbara Racke
Beethovenstraße 5a
65189 Wiesbaden

Tel.: 0611/3417891
Mobil: 0177/7046055

Objektbeschreibung

Moderne und gepflegte Wohnanlage.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich zwischen den Helios Dr. Horst Schmidt Kliniken und Schloss Freudenberg. Nach Wiesbaden-Frauenstein und den vorderen Rheingau sind es nur wenige Autominuten. Die nächste Stadtbusverbindung ist wenige Gehminuten entfernt. In die Wiesbadener Innenstadt und zum nächsten BAB-Anschluss sind es ebenfalls nur wenige Autominuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich u.a. im Stadtteil Wiesbaden-Dotzheim.

Ausstattung


Primärenergieträger: Gas

Ausstattungsmerkmale

Haustiere: Ja, Keller, Balkon: Ja, Etage: 3, Bad: Bad mit Fenster, Kabelanschluss, Tiefgarage: Ja, Fußboden: Fliesen

Sonstiges

Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, Küche, Diele und Bad sind modern gefliest.

Die Küche ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Im Badezimmer befindet sich ein Anschluss für Waschmaschine sowie Trockner. Die Warmwasserversorgung erfolgt im Bad über einen Durchlauferhitzer, in der Küche ist ein Warmwasserboiler vorhanden.

Die vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten kann von den Vermietern auf VHB übernommen werden.

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) für zusätzlich mtl. 45,00 Euro Brutto angemietet werden.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller.

Selbstverständlich wird die Liegenschaft von einem Hausmeisterservice betreut.

Sämtliche Angaben dieses Exposés wurden ausschließlich anhand der Angaben der Vermieterseite erstellt, für deren Richtigkeit Barbara Racke Immobilien keine Gewähr übernehmen kann.

Raumaufteilung:
Die Wohnung hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- großer offener Wohnbereich
- Schlafzimmer
- Küche
- tageslicht Wannenbad
- Diele

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

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